江戸川区南小岩2丁目11-17　全1棟

＜バーチャル家具写真＞ 19.4帖もの広さを有するLDK！ 一部吹き抜け構造になっており、開放感のあるお部屋です。 一部には床暖房を搭載し、寒い日でも足元からじんわり暖か♪ ご家族が集まりやすい空間になりました。

ついに物件完成いたしました♪ 駐車2台が叶う広々4LDK！ 本日これからのご内見も可能です！ お気軽にお問い合わせください。

ファミリータイプの４部屋＋LDK！ 収納の多さや、使い勝手の良い２階水回り集約の間取りが魅力的な１棟♪ バルコニーも２階にあるので、濡れて重たくなった洗濯物を持って階段を上がる必要がありません♪

テーブルセットとソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです♪ バルコニーへと繋がる大きな窓から、明るい光がしっかり入ります。 ２階にリビングを設け、人目を気にせずくつろげる場所になりました♪

対面キッチンを採用することで、お料理中もリビングを広く見渡すことができるようになっています。 小さなお子様との暮らしも安心ですね♪ 対面キッチンは、お料理の配膳～お片付けまでがスムーズにできます♪

LDKには、２つの大きな収納スペースをご用意しました！ １つはパントリー（食品庫）として、もう１つは日用品の備蓄場所としてなど、ライフスタイルに合わせ様々な使い方のできる収納スペースです♪

キッチンスペースもゆとりある広さを確保しました。 お子様と並んで、一緒にお菓子作りを楽しむ事も♪ システムキッチンには食洗機が内蔵され、毎日の家事負担が軽減できるように！

バルコニーは幅・奥行き共にゆとりある大きさで、洗濯物を干す際に窮屈さを感じません♪ 周りに高い建物が無いので、おひさまの光がたっぷりと届きます。 晴れた日のお洗濯が楽しみになりますね！

洗面スペースは2階にございます♪ 水回りが2階に集約された動線の良い間取りです。 家事の際の移動が少ないのがメリットです。

毎日の疲れを癒すバスルームは、落ち着きのある色合いをチョイス♪ 浴室乾燥機を搭載しており、雨の日はここで洗濯物を乾かすことができます。 暖房・涼風機能も備え、寒暖差に敏感な赤ちゃんとの入浴も安心です♪

トイレは各階に設置されています。 ウォシュレットも完備！ さらにタオルホルダーなども付いています。

こちらは１階にある7.2帖の洋室。 ダブルベッドを配置しても余裕のある広さです♪ 西側の窓には電動シャッターが付いており、防犯面でも安心！ 雨風が強い日に、飛来物などから窓を守る役割も◎

2階6帖の洋室です。 リビング横にありますので、寝室にも良いですし プレイルームのように使うのにも良いですね。

1階6.3帖の洋室です。 1階居室の全居室にWICを完備！ どのお部屋も使いやすい綺麗なサイズです。

広々WIC収納も♪ お好きなボックスなどを入れて自分好みの収納に出来るのが嬉しいですね。

1階廊下にはサブ洗面もございます♪ ご帰宅後にすぐ手洗いがしたい時や 朝の混み合う時間などにも便利です。

玄関横には大型のシューズボックスも完備しています。 さらに横には収納スペースもありますので、コート類などをこちらに収納することも可能です♪

お車の駐車が並列２台OK！ 空いたスペースには、自転車の駐輪もできます♪ 別で駐車場を借りる必要が無く、毎月の固定費負担の削減に！

北東側10.1ｍの公道に面しており、お車の駐車楽々♪ 南小岩小学校まで徒歩４分と近く、お子様の毎日の通学に安心の立地です！ 物件現地ご案内の際は、周辺環境もご案内いたします♪

■２０２５年１１月ごろ　完成予定！■ 当社が販売窓口です♪ご案内～ご成約までをスムーズにご対応できます！ お客様のご希望日時で、いつでも何度でもご案内いたします♪ お気軽にお問合せ下さい！