新築一戸建て

荒川区西尾久２丁目　新築一戸建て　全１棟

情報更新日：2026/01/15　次回更新予定日：2026/01/29

価　格8,999万円（税込）

所在地東京都荒川区西尾久２丁目18-8

交　通高崎線「尾久」駅徒歩13分

ファミリータイプの４部屋＋LDK！
家事効率に配慮した２階水回り集約の間取りで、毎日の家事を楽に効率よく♪
ルーフバルコニーや充実の収納スペースなど、魅力たっぷりの１棟です！

＜家具配置イメージ＞
リビングの一部には床暖房を搭載し寒い季節でも足元から暖かな空間です。
ヒーターやエアコンに比べ、お部屋の空気が乾燥しづらい点も嬉しいポイントです♪

16.1帖の広々LDK！
テーブルセットとソファを配置しても、余裕のある広さです♪
リビングイン階段を採用し、ご家族が集まりやすい空間になりました♪
人目を気にせずくつろげる、２階ＬＤＫです！

人気の対面型システムキッチンを採用！
お料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しむ事ができます♪
キッチンスペースもゆとりある広さを確保し、窮屈さを感じません。

＜ご案内予約受付中＞
お客様のご希望日時で、物件現地やモデルルームへのご案内可能です！
無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意できます♪
いつでもお気軽にお問合せ下さい！
0120-1919-80（通話料無料）

＼魅力たっぷりのお家です／
■毎日の家事負担を軽減できる、食洗器内蔵のシステムキッチン
■雨の日でもお洗濯OK！浴室乾燥機搭載のバスルーム
■お財布にも地球にも優しい、ZEH水準の省エネ仕様！
■寒い季節でも暖かな、床暖房搭載のリビング
■お車の駐車１台OK！雨風しのげるビルトインタイプの駐車場
■憧れのルーフバルコニー付き！陽当り良好です♪

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ファミリータイプの４部屋＋LDK！家事効率に配慮した２階水回り集約の間取りで、毎日の家事を楽に効率よく♪ ルーフバルコニーや充実の収納スペースなど、魅力たっぷりの１棟です！
＜外観完成予想図＞
＜家具配置イメージ＞リビングの一部には床暖房を搭載し寒い季節でも足元から暖かな空間です。ヒーターやエアコンに比べ、お部屋の空気が乾燥しづらい点も嬉しいポイントです♪
16.1帖の広々LDK！テーブルセットとソファを配置しても、余裕のある広さです♪ リビングイン階段を採用し、ご家族が集まりやすい空間になりました♪ 人目を気にせずくつろげる、２階ＬＤＫです！
人気の対面型システムキッチンを採用！お料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しむ事ができます♪ キッチンスペースもゆとりある広さを確保し、窮屈さを感じません。
使い勝手の良いＬ型キッチンです♪ コーナー部分を調味料置き場にすることで、作業スペースを広くとることができます。キッチンは収納たっぷりタイプで、調味料・調理器具が綺麗に片付きます♪
システムキッチンにはなんと、食洗器が内臓されています！毎日の面倒な洗い物は、食洗器にお任せしちゃいましょう♪ 洗剤による手荒れが心配な方にも嬉しい設備です。
浄水器一体型水栓

洗面台は毎日の身支度に便利な三面鏡タイプを採用♪ 鏡の裏まで収納スペースになっており、雑多としがちな洗面台回りが綺麗に片付きます！
毎日の疲れをいやすバスルームは、落ち着きのある色合いをチョイス♪ 浴室乾燥機を搭載しており、雨の日はここ洗濯物を乾かすことができます！もちろん、日々のカビ対策にも◎
トイレは２階と３階に１つずつご用意しました！忙しい朝の時間帯でも、混雑なくご使用いただけます♪ ウォシュレットリモコンは壁付けタイプで、座った時に窮屈さを感じません。
憧れのルーフバルコニー付き！普段の洗濯物干しにはもちろん、お弁当を用意してのお家ピクニックを楽しむ事もできます♪ プランターを用いて、家庭菜園を楽しむのもいいですね！
お車の駐車１台OK！空いたスペースには自転車の駐輪も出来ます♪ 別で駐車場を借りる必要が無く、毎月の固定費負担の削減に！大切な愛車を雨風から守る、ビルトインタイプの駐車場です。
２０２６年１月頃完成予定！今からでも室内のご内覧ができます！お客様のご希望日時でいつでも何度でもご案内いたします♪ 昼と夜の雰囲気の違いを見比べることもできます！お気軽にお問合せ下さい♪
下町情緒の残る閑静な住宅地に立地。車通りが少なく、昼も夜も静かで穏やかな雰囲気の街並みです♪ 尾久西小学校まで徒歩７分とお子様の毎日の通学にも安心の立地です！周辺環境も合わせてご案内します♪
浴室

冷暖房・空調設備
防犯設備

設備ギャラリー

担当スタッフより

河村　豊: ZEH仕様の高性能住宅！ルーフバルコニー付きの3SLDK！住環境も良好で、教育・買物・医療施設は全て徒歩圏内！もしもの時も安心です♪　お電話は0120-1919-80まで。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000435213

所在地	東京都荒川区西尾久２丁目18-8
交通	高崎線「尾久」駅徒歩13分山手線「田端」駅徒歩18分都電荒川線「小台」駅徒歩5分
間取	3SLDK + ４部屋＋LDK
土地面積	57.84m² (私道10.46m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	113.8m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2008 号
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	90％
容積率	240％	権利種類	所有権
小学校区	尾久宮前小学校（390m）	中学校区	尾久八幡中学校（870m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。