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新築一戸建て
江戸川区北小岩7丁目(69ー8)
情報更新日：2025/07/17 次回更新予定日：2025/08/03
価 格3,480万円（税込）
所在地東京都江戸川区北小岩７丁目［周辺地図］
交 通京成本線「京成小岩」駅徒歩12分
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江戸川区立上小岩第二小学校 490m
江戸川区立小岩第三中学校 440m
京成電鉄「京成小岩」駅 960m
小岩保育園 470m
江戸川病院 2160m
物件詳細情報
物件No.33000320987
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅徒歩12分 京成本線「江戸川」駅徒歩16分 北総線「新柴又」駅徒歩15分 |
||
| 間取 | 2LDK | ||
| 土地面積 | 40.79m² 実測 (私道10.01m²別に有) | ||
| 建物面積 | 60.8m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2025年7月 | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX246013220号 | 駐車スペース | あり(カースペース) |
| 引渡時期 | 期日指定有(2025年07月下旬) | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側3.9M私道に接道 | 小学校区 | 江戸川区立上小岩第二小学校（490m） |
| 中学校区 | 江戸川区立小岩第三中学校（440m） | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、納戸 |
||
| その他制限事項 | 景観法、航空法、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域 絶対高さ16m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制4h-2.5h/4m 最低敷地面70平米 景観法 航空法 江戸川区景観条例 江戸川区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 設備延長保証・修理サービス費用(税込み88000円)を引渡時に負担 | ||
こだわり項目
全室2面採光複層ガラス全居室収納床暖房食器洗浄機浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチン全居室フローリング浄水器小学校800m以内陽当り良好
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社スリーエイト
- お電話でのお問い合わせは
0120-1919-80「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区谷中2-5-3 グランヴィラ綾瀬1F
- 営業時間：9:00～19：00
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号：東京都知事(3)第94929号
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