新築一戸建て 価格変更

板橋区蓮沼町78-13　全3棟

情報更新日：2025/07/03　次回更新予定日：2025/07/11　取引条件有効期限：2025/07/11

価　格8,180万円（税込）〜8,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都板橋区蓮沼町78-13現地販売会

交　通都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

＜外観予想パース図＞ 都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分！ 広々居室4部屋＋駐車1台プラン！ 今なら全棟からお選びいただけます♪【モデルルーム　家具配置イメージ】 物件現地と合わせて、完成物件のご内覧も可能です♪ 物件現地では実際のサイズ感を、モデルルームでは内装含めた生活イメージをご確認頂けます。＜１号棟＞ １７帖もの広さを有するLDK！ テーブルセットとソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです♪ リビングイン階段を採用し、ご家族が集まりやすい空間になりました！＜１号棟＞ ２階バルコニーは、キッチンから出入りができます♪ ジメっとしがちなキッチンも、バルコニーへと繋がる扉を開放すれば快適に！＜１号棟＞ 全棟対面キッチンを採用！ キッチンからリビングを広く見渡すことができ、小さなお子様との暮らしも安心です♪ お食事の配膳から片付けまでがしやすい点も、嬉しいポイントです。
おすすめ
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担当スタッフより

浜野　茂
浜野　茂
＊ 物件の魅力 ＊

▼LDKは20帖越えの3号棟！
　パントリー収納付き・各居室6帖以上の広々プランの1.2号棟！

▼都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分♪
　駅チカで周辺環境も良好！
　商業施設なども近く、小中学校や保育園などの教育施設も徒歩10分圏内！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8180万円〜8680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000406458

所在地 東京都板橋区蓮沼町78-13
交通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分
間取 2SLDK～4LDK
土地面積 81.34m² ～ 113.95m²
建物面積 109.5m² ～ 131.76m²
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2025年7月
建物現況 建築中 建築確認番号 第SJK-KX245120510号他、他
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北東側4M私道に接道
小学校区 志村第三小学校（720m） 中学校区 志村第二中学校（440m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社スリーエイト
お電話でのお問い合わせは
0120-1919-80「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区谷中2-5-3 グランヴィラ綾瀬1F
営業時間：9:00～19：00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第94929号
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